محله های استانبول و هزینه اجاره در استانبول چقدر است ؟

ما برای کسانی که تصمیم به گرفتن اقامت ترکیه و زندگی درشهراستانبول را دارند این مطلب را آماده کرده ایم تا بتوانند محل مورد نظرشان با هزینه اجاره آن را به راحتی پیدا کنند.
استانبول دارای39 منطقه که هر کدام از این مناطق دارای چند محله در دو قسمت اروپایی و آسیایی می باشد.

مناطق اروپایی استانبول :

1– آرناووت کوی ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 700 تا 1250 لیر است )
2 – آوجیلار ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1400 تا 1000 لیر است )
3 – باغجیلار ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1250 تا 1000 لیر است )
4 – باهچلی اولر ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1200 تا 1800 لیر است )
5 – باکیرکوی ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1200 تا 3000 لیر است )
6 – باشاک شهیر ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 850 تا 1250 لیر است )
7- بایرام پاشا ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 900 تا 2500 لیر است )
8 – بشیکتاش ) میانگین اجاره برای یک واحد 100 متری 3300 لیر است )
9 – بیلیکدوزو) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 650 تا 1000 لیر است ) که ارزانترین منطقه استانبول می باشد.
10 – بی اوغلو) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1300 تا 3000 لیر است )
11 – بویوک چکمجه ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 800 تا 1500 لیر است )
12 – چاتالجا ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 400 تا 1500 لیر است )
13 – اسنلر ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1000 تا 2000 لیر است )
14 – اسن یورت ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 650 تا 1800 لیر است )
15 – ایوپ ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1000 تا 5000 لیر است )
16 – فاتیح ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1100 تا 3500 لیر است )
17 – قاضی عثمان پاشا ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 900 تا 1800 لیر است )
18 – گون گورن ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1200 تا2500 لیر است )
19 – کاییت هانه ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 900 تا 1800 لیر است )
20 – ساری یر ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1500 تا 5500 لیر است )
21- سیلیوری ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 850 تا 1800 لیر است )
22 – سولطان قاضی ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 950 تا 1400 لیر است )
23 – شیشلی ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1400 تا 2300 لیر است )
24 – زیتین بورنو ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 950 تا 1400 لیر است )

مناطق آسیایی استانبول :

1– جزایر پرنس ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1550 تا 3000 لیر است )
2 -کادیکوی ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1200 تا 2100 لیر است )
3 -آتا شهیر ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1500 تا 2500 لیر است )
4 – بیکوز ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 2100 تا 1000 لیر است )
5 – چکمه کوی ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 750 تا 1200 لیر است )
6 – اوسکودار ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1400 تا 4000 لیر است )
7 – عمرانیه ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1200 تا 3500 لیر است )
8 – توزلا ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 800 تا 3200 لیر است )
9 – شیله ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 900 تا 1500 لیر است )
10 – سولطان بی لی ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 750 تا 1500 لیر است )
11- سانجاک تپه ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 600 تا 1900 لیر است )
12- پندیک ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 850 تا 1500 لیر است )
13 – مال تپه ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1750 تا 1000 لیر است )
14 – کوچوک چکمجه) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 1200 تا 2800 لیر است )
15 – کارتال ) میانگین اجاره برای یک واحد 1+ 2 800 تا 1250 لیر است )

قیمتی که برای اجاره نوشته شده در مورد یک واحد دو خوابه با یک سالن در یک ساختمان معمولی است.

اگر شما بدنبال امکانات بیشتر و ساختمان شیک تر هستید قطعا قیمیت ها بالاتر خواهد بود .

بغداد جادسی یکی ازبهترین محله های قسمت آسیایی استانبول برای اقامت و خرید ملک در استانبول می باشد.

زورلو سنتر یکی از 10 مرکز خرید برتر استانبول محسوب می شود.

یکی از بزرگ ترین و لوکس ترین مراکز خرید استانبول است.

این مرکز خرید زیبا، معماری جذاب و محیطی شکیل دارد.

بهترین برندهای هر نوع لباس و پوشاک و جواهرات را در این مرکز خرید می بینید.

در میان فروشگاه های لوکس زورلو، برندهایی با هزینه های مناسب هم به چشم می خورد.

بزرگ ترین نمایشگاه هنری شهر استانبول در زورلو سنتر قرار دارد و این یعنی می توانید بهترین کنسرت های شهر را در آنجا بیابید.

امکانات و خدمات رفاهی زورلو سنتر قابل توجه است که وایفای رایگان، پاوربانک، نمازخانه و … از آن جمله است.

سینما، شهربازی و مجموعه ورزشی از دیگر نقاط قوت زورلو سنتر است.

 

مرکز خرید زورلو سنتر | Zorlu Center

زورلو سنتر (زرلو سنتر) مرکز خریدی مجلل، مدرن و یکی از محبوب ترین مراکز تجاری استانبول است که در بخش اروپایی شهر و در نزدیک میدان تکسیم قرار دارد. در زورلو سنتر حدود 205 فروشگاه مختلف در وسعتی نزدیک 105,000 متر مربع قرار گرفته است.

زورلو سنتر را یکی از بزرگ ترین و شیک ترین مراکز خرید استانبول می دانند که در آن درجه یک های دنیا، مانند شعبه مکعبی و نمادین اپل استور، برندهای مطرح دنیا در زمینه پوشاک، جواهرات، کیف و کفش، اسباب بازی و … همگی زیر یک سقف به چشم می خورند. جالب آن که شعبه چندین برند مطرح دنیا در زورلو سنتر، همچون اپل استور، نخستین شعبه این برندها در کل کشور ترکیه بوده اند. زورلو سنتر به سبب برندهای مطرح دنیا و رستوران های باکیفیتش، یکی از لوکس ترین و گران ترین مراکز خرید استانبول محسوب می شود.

البته که زورلو سنتر، همچون دیگر بهترین مراکز تجاری دنیا تنها به مغازه های بی شمار و ظاهر بیرونی جذاب خود تکیه نمی کند و وجود امکاناتی چون رستوران ها و کافه های معتبر و مختلف، سینما و امکانات تفریحی اش دیگر حرفی برای گفتن باقی نمی گذارد.

جالب است بدانید که زورلو سنتر، علاوه بر کارکردی تجاری، همزمان محلی برای برگزاری هنرهای نمایشی بوده و هتل ۵ ستاره، چندین دفتر و مجتمعی مسکونی از دیگر بخش های این مجموعه وسیع هستند.

مرکز خرید زورلو سنتر در کل 5 طبقه دارد که هر یک برای خود نامی دارد. طبقه 3- به پارکینگ مربوط می شود و دیگر طبقات عبارت اند از: طبقه 2-: طبقه مترو | طبقه 1-: طبقه بسفر | طبقه همکف یا طبقه میدان و در نهایت طبقه اول یا طبقه پل یا بوگاز.

ارزیابی هزینه

همان طور که اشاره شد، مرکز خرید زورلو سنتر یکی از لوکس ترین ها در نوع خودش است و بنابراین نمی توان روی مناسب بودن قیمت هایش خیلی حساب کرد. اگر به دنبال خریدی ارزان هستید، احتمالا بازدید شما از زورلو سنتر تنها به بازدیدی مختصر از یک مرکز خرید لوکس خلاصه شود؛ اما اگر شما از برندبازهای قهار هستید و خرید از برندهای معروف شما را سرخوش می کند و هزینه برای شما اهمیتی ندارد، زورلو سنتر انتخاب خوبی برای شما خواهد بود.

همراه کارناوال باشید تا با هم یک روز را در این مرکز خرید بگذرانیم و از بهترین های دنیا خرید کنیم.

دسترسی به زورلو سنتر

همان طور که گفتیم زورلو سنتر در بخش اروپایی استانبول و در نزدیکی میدان تکسیم قرار گرفته است، بنابراین دسترسی بسیار راحتی برای زورلو سنتر پیش روی شماست. به این منظور می توانید از تاکسی های آنلاین و یا از مترو استفاده کنید. در این جا ما به صورت نمونه راه های رسیدن به مرکز خرید زورلو سنتر را از میدان تکسیم شرح داده ایم.

تاکسی های آنلاین

تاکسی های آنلاین به غیر از ایران، در کشورهای دیگری چون ترکیه هم محبوبیت و کاربرد بسیاری دارند. از جمله تاکسی های آنلاین شناخته شده در ترکیه می توان به بی تاکسی، اوبر و کریم اشاره کرد. برای آشنایی با حدود هزینه ها باید بدانید برای مسیری چون تکسیم تا زورلو سنتر، با تاکسی های اوبر هزینه ای در حدود 19 لیر ترکیه (معادل 46,231 تومان) تا 25 لیر ترکیه (معادل 60,830 تومان) در انتظار شماست.

مترو

به راحتی می توانید با مترو خودتان را به مرکز خرید زورلو سنتر برسانید. برای این کار به ایستگاه مترو تکسیم واقع در میدان تکسیم بروید و سوار خط M2 شوید. به زودی پس از پشت سر گذاشتن 3 ایستگاه، به ایستگاه گایرتپه (Gayrettepe) می رسید که لازم است در آن از مترو پیاده شوید. از این جا تا مرکز خرید زورلو سنتر حدود 1.1 کیلومتر و یا نزدیک 15 دقیقه پیاده روی پیش روی شماست. خوب است بدانید به راحتی می توانید با استفاده از زیرگذر ها خودتان را به زورلو سنتر برسانید.

ساعات بازدید: 10 تا 22

آدرس: ترکیه، استانبول، منطقه بشیکتاش، محله لوازیم، خیابان کورو، زورلو سنتر

 

سلام

ویدئویی از خیابان بغداد در استانبول یا همان Bağdat Caddesi

این خیابان در بخش آسیایی. منطقه کادیکوی قرار دارد و یکی از لوکس ترین خیابان های استانبول هست. این خیابان در بخش اصلی به طول 6 کیلومتر به موازات ساحل قرار دارد.

وجود کافه رستوران های زیاد در این خیابان،  زیبایی خاصی را به آن بخشید است.

این منطقه برای زندگی عالی است و افرادی که قصد اقامت ترکیه دارد، یکی از گزینه های خوب برای خرید ملک در استانبول هست.

خیابان بهاریه کادیکوی

سلام به همه عزیزان

ویدئوکوتاهی رو آماده کرده ام از خیابان بهاریه در کادیکوی استانبول.

این خیابان همانطور که گفتم در منطقه کادیکوی در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. جهت دسترسی به این محله میتوانید با کشتی هایی که در اسکله امینونوی یا کاراکوی قراردارد. به منطقه کادیکوی بیایید و با طی کردن یک خیابان خیلی کوتاه به اینجا برسید.

مراکز فروش لباس مجلسی در استانبول

این خیابان که به بهاریه مشهور است مرکز فروش لباس های مجلسی زنانه و لباس عروس هست. پاساژها و مغازه های متعدد دیگری نیز در این خیابان وجود دارد. کافه رستوران های مختلف و همیشه شلوغ پذیرای شما در زمان استراحت و وقت غذا خوردن هستند.

توصیه میکنم اگر به استانبول تشریف آوردید حتما سری به این خیابان بزنید. مخصوصا خانم های محترم که کلی لباس های زیبا در این خیابان هست.

بر اساس اصلاح قانون اعطای شهروندی ترکیه که امروز در روزنامه رسمی کشور منتشر شد٬ شرایط لازم برای کسب حق شهروندی ترکیه برای اتباع خارجی تسهیل شد.

بر این اساس به اتباع خارجی که در ترکیه اقدام به سرمایه‌ گذاری مستقیم حداقل با مبلغ 500 هزار دلار و یا معادل آن به لیره ترک کنند، امتیاز حق شهروندی ترکیه داده می‌شود. پیشتر این میزان سرمایه گذاری حداقل 2 میلیون دلار بود.

همچنین بر اساس اصلاحیه جدید، به اتباع خارجی که در ترکیه اقدام به سرمایه‌گذاری به صورت غیر منقول و ملکی با مبلغ 250 هزار دلار و یا معادل آن به لیره ترک کنند نیز حق شهروندی اعطا می شود.

به این معنی است که در صورتیکه با خرید ملک در ترکیه با حداقل مبلغ 250 هزار دلار آمریکا، شما میتوانید حق شهروندی ترکیه را دریافت نمایید.

حداقل بهای خرید املاک و مستغلات در ترکیه در راستای اخذ حق تابعیت کشور از سطح 1 میلیون دلارآمریکا به 250 هزار دلار کاهش یافت.

همچنین شرط ایجاد اشتغال برای 100 شهروند ترک جهت دریافت حق شهروندی ترکیه به 50 نفر تغییر کرد.

برای دریافت امتیاز شهروندی در ترکیه، میزان حداقل سپرده گذاری سه ساله در بانک های کشور از 3 میلیون دلار به 500 هزار دلار آمریکا کاهش یافت.

تاریخ 28 شهریور 1397

در صورتیکه متقاضی دریافت اقامت ترکیه هستید مطلب زیر را هم بخوانید.

سلام به همه عزیزان.

در لیست زیر تعدادی از اجناس روزمره و مایحتاج زندگی با قیمت هاش رو نوشته ام. بتاریخ امروز 12 سپتامبر 2018

 

نوشابه فانتا 6عددی – 8لیر

نوشابه کوکاکولا قوطی 6 عددی – 8لیر

ماست یک کیلویی – 7.5 لیر

شیر یک لیتری – 3 لیر

نان تست یک بسته – 3 لیر

انگور کیلویی – 10لیر

هلو یک کیلو – 6لیر

سیب زمینی کیلویی – 3 لیر

پیاز کیلویی – 3 لیر

کاهو – 3 لیر

گوشت گوسفندی بدون استخوان کیلویی – 55 لیر

گوشت مرغ – ران 7عددی – 8لیر

دستمال کاغذی رولی 32 عددی – 28 لیر

آب 10 لیتری – 6لیر

آب جو – نیم لیتری – 8لیر

سوجوک – کیلویی – 40 لیر

تخم مرغ 10 عددی – 13 لیر

تخم مرغ شانه ای – 19 لیر

پنیر کیلویی – 20 لیر

 

 

حمل و نقل:

کشتی از اروپایی به سمت آسیایی – 3.5 لیر

مترو – 3لیر

تاکسی مسیر 7 کیلومتری تقریبا 25 لیر

ون مسیر 7 کیلومتری – 3.5 لیر

 

پیشنهاد می کنیم مطلب کاهش قانون مبلغ سرمایه گذاری جهت اخذ اقامت ترکیه را نیز مطالعه نمایید.

سلام دوستان.

قصد دارم در این مطلب نکاتی را در مورد خرید و فروش خودرو در ترکیه خدمت شما عزیزان بگم:

خودروی مورد نظر را از مراکز معتبر خریداری کنید

خرید ماشین با پلاک غیر از ترکیه را یابانجی میگوند و ارزان تر هستند نسبت به پلاک های ترک. سعی کنید از این پلاک ها خریداری نکنید. بعدا برای فروش به سختی از شما میخرند. ولی اگر قصد فروش خودرو را به این زودی ها ندارید، پیشنهاد خوبی است. چون ارزانتر هستند. خودرو با پلاک ترک با نوشته حروف TR در پلاک مشخص هستند.

قبل از خرید خودرو میتوانید آن را به مراکز معاینه فنی ببرید که هزینه ای حدود 150 الی 300 لیر دارد.

به علت گرانی سوخت در ترکیه، پیشنهاد میشه خودرو دیزلی خرید کنید که هزینه سوخت شما حداقل نصف می شود. ولی یک مقدار قیمت خودروهای دیزل گرانتر از بنزینی هست.

سراغ خودرو های گاز سور نروید، درست هست که هزینه سوختش پایین هست. ولی در موقع پارک در مناطق سربسته و پارکینگ های مراکز اجازه ورود ندارید.

خودروهای ساخت آلمان، فرانسه و ژاپن متقاضیان زیادی در ترکیه دارند و به راحتی خرید و فروش می شوند و خدمات پس از فروش این خودروها در ترکیه خوب است.

خرید خودرو در ترکیه
خرید خودرو در ترکیه

شما میتوانید با ارسال شماره پلاک خودرویی که میخواهید بخرید به سامانه 5664 از خسارت هایی که شرکت های بیمه برای این پلاک پرداخت کرده اند مطلع شوید و آگاه شوید که تصادفی قبلا داشته یا خیر.

در ترکیه قولنامه ای برای خرید خودرو قبل از سند وجود ندارد و شما نیازی نیست مبلغی پیش پرداخت داشته باشید. با مراجعه به نوتر میتوانید سند را رسمی و مبلغ را پرداخت کنید.

بهترین روش برای پرداخت هزینه خودرو این است که از طریق بانک به حساب فروشنده واریز نمایید.

در صورتیکه ماشین دست دوم میخرید دقت کنید که کارکرد سالیانه ماشین بیشتر از 20 هزار کیلومتر نباشد.

دقت کنید خودرویی که میخرید قبلا در بنگاه های اجاره خودرو مورد استفاده قرار نگرفته باشد. چون استهکاک بالای دارد و هزینه قطعات گران هست.

به محض خرید خودرو حتما برای بیمه خودرو اقدام کنید.

برچست HGS را فراموش نکنید. این برچسب را از اداره پست می توانید تهیه کنید. این برچسب برای عبور از برخی اتوبان ها و پل ها کاربرد دارد و اگر نداشه باشید جریمه خواهید شد.

بعد از خرید خودرو چند روز فرصت دارید تا پلاک را بنام خود کنید . برای این منظور به سایت http://www.trafik.gov.tr/Sayfalar/default.aspx برای گرفتن وقت اقدام کنید و نزدیک ترین مرکز به خود را انتخاب کنید.

 

موفق و پیروز باشید.

پیشنهاد می کنیم مطلب کاهش قانون مبلغ سرمایه گذاری جهت اخذ اقامت ترکیه را نیز مطالعه نمایید.

 

 

یکی از بهترین تفریحات در کنار ساحل کادیکوی، دوچرخه سواری هست. برای این منظور خط ویژه ای را برای دوچرخه سواری در کنار ساحل تعبیه شده است. در هر ساعت از شبانه روز که به این ساعل بروید میتوانید شاهد دوچرخه سواری افراد بود.

در ویدئو زیر که خودم تهیه کرده ام بخش از این مسیر زیبا نشان داده شده است.

پیشنهاد می کنیم مطلب کاهش قانون مبلغ سرمایه گذاری جهت اخذ اقامت ترکیه را نیز مطالعه نمایید.

برای دریافت اقامت ترکیه باید تاییدیه بهداشت یا همان durum bildirir sağlık kurulu raporu را از یکی از بیمارستان های دولتی دریافت کنید. نمونه تصویر برگه تاییدیه در زیر متن درج شده است. برای دریافت این برگه لازم است به یکی از بیمارستان های شهر محل اقامت خود بروید و عنوان کنید که saglik raporu میخواهم جهت اجازه اقامت (oturma izni).

شما با پرداخت مبلغ 900 لیر وارد پروسه می شوید. تعدادی فیش به شما تحویل داده می شود که نام دکتر و نوع تست آزمایشات بر روی آن نوشته شده است. به تک تک دکترا مراجعه می کنید برای معاینات پزشکی.

مانند معاینه تست نوار قبل، ریه، گوش و حلق و بینی، جراحی، روانپزشک، نورولوژیست، آزمایش خون و ادرار.

که همگی این دکترا در یک مرکز هستند. فقط توصیه میکنیم صبح اول وقت مراجعه کنید که این مراکز شلوغ هستند. چون خود ترک ها هم برای بعضی از جاها باید این آزمایشات را انجام دهند و یک روز وقت شما را میگیرند.

افرادی که قصد خرید ملک در ترکیه دارند. افرادی که می خواهند اقامت توریستی بلند مدت از دولت ترکیه بگیرند. دانشجویان و کارجویان نیز به این برگه نیاز دارند و در روز وقت اداره مهاجرت این برگه باید همراهتان باشد.

پیشنهاد می کنیم مطلب کاهش قانون مبلغ سرمایه گذاری جهت اخذ اقامت ترکیه را نیز مطالعه نمایید.